Rénovation et Extension à Eyguières

Contexte du Projet

Ce projet s’est déroulé à Eyguières, charmante commune des Bouches-du-Rhône, où une propriété a été transformée pour répondre aux besoins des propriétaires et optimiser son potentiel locatif.

Le projet consistait en la création de deux logements indépendants destinés à la location, ainsi qu’à la rénovation complète d’une maison individuelle. Les travaux ont également inclus la réalisation d’ouvertures en sous-œuvre et la construction d’une extension, afin d’améliorer la fonctionnalité et l’esthétique de l’ensemble.

L’objectif était de conjuguer modernité, confort et respect de l’architecture locale, tout en garantissant une utilisation optimale des espaces pour une rentabilité maximale.

Description du Projet

Rénovation et extension d’un ensemble immobilier :

• Logements locatifs :

  • Deux unités indépendantes créées, offrant des espaces modernes et fonctionnels adaptés à la location.
  • Aménagement des pièces pour maximiser le confort des futurs occupants.

• Maison individuelle :

  • Rénovation intégrale pour moderniser l’habitation principale tout en préservant son caractère.
  • Réalisation d’ouvertures en sous-œuvre pour apporter davantage de luminosité et faciliter la circulation entre les espaces.
  • Extension ajoutée pour augmenter la superficie habitable et offrir un meilleur confort de vie.

Détails Techniques et Travaux Réalisés

Gros Œuvre

• Fondations et extension :

  • Création de fondations pour l’extension avec un renforcement structurel pour garantir la durabilité et la stabilité.
  • Murs en blocs d’agglos creux pour une isolation thermique et acoustique optimale.

• Ouvertures en sous-œuvre :

  • Percement des murs porteurs existants avec pose de linteaux en béton armé pour maintenir la solidité de la structure.
  • Agrandissement des ouvertures pour intégrer des baies vitrées et maximiser la lumière naturelle.

Second Œuvre

• Isolation thermique :

  • Isolation des murs périphériques avec des matériaux performants respectant les normes RT2012.
  • Isolation des combles avec de la laine minérale soufflée pour une efficacité énergétique renforcée.

• Aménagement intérieur :

  • Réfection complète des sols avec carrelage et parquet selon les espaces.
  • Pose de nouvelles cloisons et rénovation des plafonds pour un rendu moderne.
  • Installation de cuisines et salles de bains équipées dans les logements locatifs.

• Finitions extérieures :

  • Façade rénovée avec un enduit ton pierre pour une esthétique élégante et intemporelle.
  • Toiture reprise et renforcée avec une couverture en tuiles provençales.

Matériaux Utilisés

• Structure : blocs d’agglos creux, béton armé pour les ouvertures en sous-œuvre.
• Isolation : laine de verre Isover pour les murs, laine minérale soufflée pour les combles.
• Toiture : tuiles provençales pour un style harmonieux et durable.
• Finitions : enduit PRB ton pierre, carrelage et parquet pour les revêtements intérieurs.

Résultats et Valeur Ajoutée

• Optimisation de l’espace : création de deux logements locatifs indépendants permettant une rentabilité accrue.
• Modernisation : rénovation complète de la maison principale pour un confort de vie optimal.
• Luminosité et fonctionnalité : grâce aux ouvertures en sous-œuvre et à l’extension, les espaces sont mieux agencés et plus agréables.
• Valorisation immobilière : l’ensemble de la propriété bénéficie d’une augmentation significative de sa valeur.

Conclusion

Ce projet de rénovation et d’extension à Eyguières illustre notre capacité à transformer une propriété existante en un ensemble moderne, fonctionnel et adapté aux besoins des clients.

Pour toute demande de devis ou d’informations supplémentaires, contactez-nous dès aujourd’hui.